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广州部分老字号的生存困境,承受节节上涨的租金

信息来源:湖南美食网    发布时间:2015/2/5 15:04:08    浏览:3643

在传承广州文化之心的探索中,老字号是一个绕不过去的话题。位于北京路文化核心区里的老字号的价值和地位,可以说,其发展史就是一部广州商业的文明史。

也许,对于老字号,街坊们是又爱又恨。在有的人眼中,老字号是一个辉煌的称谓,它记录了几代人的努力与成果,积淀了深厚的文化与历史。但又有人认为,正因了这个老字,老店呈现出出品老化、体制僵化、理念陈化等诸多问题。然而,无论是老一辈广州人还是年轻一代广州人,都会认同地说:一个传统的老字号玩完了,一段历史悠久的传统记忆也就消失于无形了!

当有一天老字号真正忘掉了自己的自然年龄,有了更年轻的商业年龄,赢得了更多的青年忠诚顾客,老字号在现代品牌的道路上便有了新的生命。

老字号是一种历史文化

利口福、宝生园、王老吉、生茂泰、皇上皇、锦泉眼镜、风行牛奶、沧洲腊味、仁信甜品、太平馆,目前在北京路文化核心区内共集聚有30多家老字号企业,老字号于核心区的商业文化影响已初具规模。

从目前该街已聚集的老字号所涉及行业中可以看出,大多数与广州街坊生活息息相关,食品和餐饮业比重较大,占七成以上。有意思的是,有专家曾发现商务部于2006年首批认定的老字号名单中,近四成老字号集中在历史文化名城,这说明老字号与一座城市的经济、文化和历史有着密不可分的关系。

品牌专家王成荣对记者说,不可否认,保护老字号、推动其发展很不容易,比如传统工艺与现代技术对接有难度,缺乏具体量性标准和严格规范,创新不足,传播手段落后,等等;但在传承文化方面,他们仍有自己不可取代的作用。比如诚信文化。你看这些老字号中,食品和药品占了很大比重,民以食为天,人们对食品和药品的安全、可靠度是十分关注的,杭州胡庆余堂有戒欺匾,陈李济世代坚持工艺虽繁必不减其工,品味虽多必不减其物的制药宗旨,都显示出严格的自律准则。老字号深深根植于传统文化的沃土中,深受仁德精神和诚信精神的影响,在经营中形成良好的诚实守信的传统,这是老字号赖以生存的文化精髓。注重诚信、关注民生的文化理念,不正是我们眼下迫切需要的吗?

王成荣认为,老字号虽然大多身处餐饮、商业、服务等入门较低的行业,却能够在激烈的竞争中脱颖而出,关键在于其拥有难以复制的核心竞争力,这种源于技术、工艺方面的特色积累传承下来,也是一种历史文化,既是广州非物质文化的遗产,也可以成为广州城市名片的某种代表。

百年老店遭遇租金压力

保护老字号,肯定不是一成不变就好,但要看如何变化,如何保留文化精华。广州老字号协会会长欧阳强在接受采访时说,对广州老字号一条街保护的概念很早就提出了,但事实上没有形成统一的、有可操作性的方法。

记者了解到,广州目前有中华老字号企业35家,广州老字号企业89家,共111家企业,其中大部分老店位于北京路、上下九、中山四路等历史悠久的老街区。1月20日,羊城论坛聚焦本土老字号发展,会上,不少老字号企业代表大吐苦水,直问既然提出在老街区内保护老字号,为何又让老字号承受节节上涨的租金?

建于清光绪年间(1885年)的太平馆是最具代表性的百年老字号。20世纪20年代,周恩来与邓颖超结婚茶会就是在那里举行,到目前为止,餐牌上仍然有总理套餐和总理夫人套餐。但是太平馆西餐厅的经理何先生告诉记者:上个月我们刚刚接到通知,从1月起租金要涨524%,实在顶不住这种涨法。

原来,2005年起太平馆的房租为每月1万多元,按照与业主所签订的协议,租金每两年递增10%,目前每月为2.7万元,但涨价524%后将飙升至每月14.4万元。遭遇同样涨租困境的还有李占记等老店代表,租金涨幅达三倍以上。他们透露,已向省、市有关部门提交报告,希望政府予以调解。

记者依据太平馆、李占记提出的问题,向越秀区经贸局求证时,得到老字号涨租近五倍属实的信息。但该局负责人面露难色,说出隐情:出于对百年老字号的扶持,这些老店的租金水平原本就低于其他商铺,现在涨租是按照市场水平进行调整。这些店面的经营场所属于政府代管范围,公房租金有法律规范,必须按照法规来做。同样,对老字号降租必须要有法律依据。

对于老字号们提出的困难,该负责人表示,更希望人大代表、政协委员从连片打造、政策倾斜等方面在顶层设计上给予老字号支持。与此同时,在降低租金目前难以解决的情况下,越秀区经贸局会从其他方面帮助老字号。

面对广州部分老字号的生存困境,广东省老字号协会秘书长范依萍表示,作为老字号经营者,企业多途径发展是应该的,但老字号应保留传统。政府对老字号品牌的管理是对的,但应该给老字号更大的发展空间,多提供政策扶持。企业方面,则首先要做好这个老字号品牌,保留其传统特色。

(湖南美食网 www.zghnc.com 提供分享)

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